ServProj Instalações
PMOC para empresas
Climatização com planejamento, documentação e controle.
A ServProj apoia empresas na organização do PMOC por meio de levantamento técnico, planejamento das atividades, documentação e acompanhamento conforme as características da instalação e o escopo contratado.
- Levantamento técnico
- Planejamento
- Documentação
- Acompanhamento
PMOC
Planejamento para organizar a manutenção e o controle do sistema de climatização.
O PMOC organiza informações, rotinas e responsabilidades relacionadas à manutenção, operação e controle dos sistemas de climatização.
Sua elaboração deve considerar as características da instalação, os equipamentos existentes, as condições de operação e os requisitos aplicáveis ao estabelecimento.
A proposta não é apenas produzir um documento, mas estruturar informações que possam apoiar a gestão técnica do sistema ao longo de sua utilização.
Aplicação
Sua operação possui sistema de climatização?
Edifícios de uso público e coletivo com ambientes climatizados artificialmente estão sujeitos à legislação federal sobre PMOC. O enquadramento, as responsabilidades e os requisitos complementares devem considerar as características da instalação e as normas aplicáveis ao estabelecimento.
Analisar minha instalaçãoQuando vale a pena fazer uma análise técnica?
- A empresa possui diversos equipamentos de climatização.
- A documentação existente está desatualizada ou dispersa.
- Não há rotina técnica claramente organizada.
- Houve instalação, substituição ou alteração de equipamentos.
- Existem dúvidas sobre responsabilidades e registros.
- A empresa precisa estruturar informações para manutenção e acompanhamento.
Escopo
Do levantamento à organização técnica do PMOC.
- 01
Levantamento da instalação
Identificação das características do ambiente, sistemas e equipamentos envolvidos no escopo.
- 02
Inventário técnico
Organização das informações necessárias sobre os equipamentos e sua aplicação.
- 03
Planejamento das atividades
Estruturação das rotinas e periodicidades aplicáveis ao escopo definido.
- 04
Documentação
Organização dos registros e documentos técnicos relacionados ao plano.
- 05
Orientação para execução
Definição das informações necessárias para apoiar quem realizará as atividades previstas.
- 06
Acompanhamento
Suporte técnico e atualização do plano quando previstos na contratação.
Como funciona o atendimento?
- 01
Entendimento da demanda
Entendemos a instalação, a operação e a necessidade da empresa.
- 02
Levantamento
Reunimos as informações técnicas necessárias ao escopo.
- 03
Estruturação
Organizamos equipamentos, atividades, periodicidades e documentação.
- 04
Entrega técnica
Apresentamos o material correspondente ao escopo contratado.
- 05
Acompanhamento
Quando contratado, apoiamos atualizações e necessidades posteriores.
Responsabilidade
Engenharia e responsabilidade técnica, quando aplicável.
O escopo de cada contratação deve considerar as características da instalação, as atividades envolvidas e as atribuições profissionais necessárias.
Quando houver atividade sujeita à responsabilidade técnica, a documentação correspondente deverá ser tratada de acordo com o serviço efetivamente contratado e os requisitos aplicáveis.
PMOC para diferentes tipos de operação.
A necessidade e o escopo devem ser avaliados conforme o sistema instalado e as características de cada operação.
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Dúvidas frequentes
Perguntas sobre PMOC
O que é PMOC?
PMOC é o Plano de Manutenção, Operação e Controle aplicado à organização das atividades e informações relacionadas aos sistemas de climatização. O conteúdo e o escopo devem considerar as características da instalação e os requisitos aplicáveis.
Quando o PMOC é exigido?
A Lei nº 13.589/2018 estabelece a exigência de PMOC para edifícios de uso público e coletivo que possuam ambientes climatizados artificialmente. Há também situações sujeitas a regulamentos específicos. O escopo, as responsabilidades e os requisitos aplicáveis devem ser avaliados conforme as características da instalação e do estabelecimento.
Quais informações são necessárias para elaborar um PMOC?
Normalmente é necessário reunir informações sobre os ambientes atendidos, equipamentos instalados, características dos sistemas, condições existentes e documentação disponível. O levantamento necessário pode variar conforme o escopo.
PMOC é a mesma coisa que manutenção do ar-condicionado?
Não. O PMOC organiza o planejamento, as informações, as rotinas e os registros relacionados à manutenção, operação e controle. A execução física das atividades de manutenção é uma etapa operacional que deve seguir o escopo definido e as responsabilidades correspondentes.
O PMOC precisa ser atualizado?
O plano deve representar adequadamente a instalação e as atividades previstas. Alterações em equipamentos, sistemas, ambientes ou condições de operação podem exigir revisão das informações e do planejamento.
A ServProj também pode acompanhar o plano?
Sim, quando previsto no escopo contratado. A ServProj pode apoiar a organização e atualização das informações técnicas e o acompanhamento relacionado ao plano definido.
Responsável pela engenharia
Eng. Adriano Silva Dantas
Engenheiro Mecânico
Profissional com formação em Engenharia Mecânica, Administração e Gestão de Projetos, com atuação voltada a projetos, modelagem, documentação técnica e soluções aplicadas à engenharia.
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